Estimation théorique
Boulevard Frédéric Mistral,84420 Piolenc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Frédéric Mistral,84420-Piolenc indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 31 | RUE PORTE DE ROME | 3 | 116 | 257 | 165000€ | 1422€ |
2022-06-21 | 23 | PL RENE CASSIN | 2 | 50 | 67 | 70000€ | 1400€ |
2021-07-19 | 18 | RUE PORTE DE ROME | 3 | 45 | 56 | 122000€ | 2711€ |
2020-12-22 | 444 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 90 | 96 | 193080€ | 2145€ |
2023-01-19 | 5 | IMP DE LA CASERNE | 4 | 140 | 26 | 264000€ | 1886€ |
2023-02-08 | 114 | RUE DES PENITENTS | 5 | 86 | 133 | 189000€ | 2198€ |
2020-10-08 | 20 | RUE DU BARRY | 3 | 120 | 116 | 211000€ | 1758€ |
2021-07-13 | 502 | BD FREDERIC MISTRAL | 2 | 70 | 108 | 87500€ | 1250€ |
2022-05-13 | 9 | TRA DU BARRY | 5 | 85 | 80 | 130000€ | 1529€ |
2019-12-04 | 6793 | MTE DE L ABBE D HUGUES | 10 | 385 | 1059 | 950000€ | 2468€ |
2023-02-15 | 47 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 110 | 264 | 220000€ | 2000€ |
2021-02-23 | 51 | RUE DES MARRONNIERS | 1 | 52 | 35 | 100000€ | 1923€ |
2022-10-26 | 47 | RUE PASTEUR | 3 | 99 | 42 | 148000€ | 1495€ |
2022-04-21 | 88 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 34 | 100000€ | 1220€ |
2021-10-08 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 39 | 106000€ | 1767€ |
2021-12-09 | 634 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 212 | 0 | 348650€ | 1645€ |
2019-08-09 | 79 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 180 | 894 | 410000€ | 2278€ |
2021-09-27 | 79 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 180 | 894 | 634500€ | 3525€ |
2020-03-02 | 134 | AV HENRI FABRE | 4 | 95 | 541 | 210650€ | 2217€ |
2022-04-22 | 41 | RUE DU FELIBRE BERNARD | 4 | 72 | 72 | 100000€ | 1389€ |
2023-01-31 | 24 | IMP DU PORTAIL NEUF | 3 | 72 | 0 | 166000€ | 2306€ |
2022-06-23 | 11 | PAS LE SOUSTET | 4 | 74 | 110 | 95000€ | 1284€ |
2021-03-01 | 100 | RTE DES HORS | 5 | 170 | 500 | 637000€ | 3747€ |
2023-02-17 | 45 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 85 | 74000€ | 1233€ |
2019-08-29 | 139 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 748 | 244410€ | 2573€ |
2019-06-26 | 68 | RUE DU FELIBRE BERNARD | 3 | 68 | 66 | 159000€ | 2338€ |
2022-02-02 | 35 | RUE DU BARQUET | 1 | 42 | 40 | 35000€ | 833€ |
2022-06-02 | 30 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 60 | 39 | 90000€ | 1500€ |
2020-04-07 | 96 | ALL DU QUAI | 4 | 131 | 90 | 85000€ | 649€ |
2022-06-13 | 108 | IMP FREDERIC MISTRAL | 3 | 64 | 171 | 166150€ | 2596€ |
2022-07-05 | 42 | MTE DE LA ROCHE | 3 | 100 | 124 | 151000€ | 1510€ |
2019-07-18 | 98 | ALL DU QUAI | 4 | 103 | 98 | 75000€ | 728€ |
2023-03-03 | 206 | AV HENRI FABRE | 4 | 97 | 1278 | 210000€ | 2165€ |
2023-01-10 | 216 | AV DE LA GARE | 5 | 103 | 396 | 212300€ | 2061€ |
2021-09-28 | 9 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 0 | 115000€ | 1250€ |
2019-08-22 | 235 | AV HENRI FABRE | 4 | 90 | 570 | 205000€ | 2278€ |
2021-04-21 | 241 | RTE DES HORS | 4 | 80 | 869 | 251950€ | 3149€ |
2021-04-06 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 74 | 630 | 230000€ | 3108€ |
2023-03-17 | 1652 | AV DE PROVENCE | 4 | 70 | 335 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-27 | 36 | AV SAINT LOUIS | 4 | 93 | 0 | 205800€ | 2213€ |
2021-05-17 | 5863 | AV HENRI FABRE | 4 | 130 | 473 | 250000€ | 1923€ |
2020-10-14 | 99 | IMP DES QUEYRONS | 3 | 61 | 540 | 170000€ | 2787€ |
2019-09-06 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 105000€ | 1019€ |
2022-04-07 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 254800€ | 2474€ |
2021-08-26 | 119 | RTE DES MIANS | 4 | 96 | 234 | 80000€ | 833€ |
2022-05-11 | 408 | AV HENRI FABRE | 3 | 39 | 588 | 140000€ | 3590€ |
2021-07-01 | 86 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 70 | 909 | 168000€ | 2400€ |
2022-08-01 | 86 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 70 | 909 | 245000€ | 3500€ |
2023-05-23 | 2182 | AV DE PROVENCE | 4 | 115 | 850 | 260000€ | 2261€ |
2021-05-04 | 191 | CHE DU PUVIER | 4 | 71 | 892 | 125000€ | 1761€ |
2023-04-12 | 195 | AV SAINT LOUIS | 3 | 80 | 540 | 190000€ | 2375€ |
2021-03-12 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 1030 | 255000€ | 2656€ |
2021-09-07 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 1030 | 258000€ | 2688€ |
2021-09-17 | 37 | CHE DE BOUQUEYRAN | 5 | 80 | 492 | 237450€ | 2968€ |
2020-05-20 | 472 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 855 | 225000€ | 2446€ |
2021-04-15 | 409 | ALL MARCEL PAGNOL | 3 | 63 | 859 | 215000€ | 3413€ |
2020-10-30 | 9 | IMP DES MIANS | 5 | 119 | 540 | 164000€ | 1378€ |
2021-04-01 | 151 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2021-06-16 | 75 | IMP DE PROVENCE | 4 | 100 | 1396 | 246000€ | 2460€ |
2022-08-12 | 204 | IMP DU MOULIN | 5 | 116 | 1166 | 180000€ | 1552€ |
2022-06-09 | 522 | AV HENRI FABRE | 4 | 108 | 638 | 290000€ | 2685€ |
2020-03-09 | 309 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 598 | 176000€ | 2411€ |
2020-10-08 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 97 | 798 | 304500€ | 3139€ |
2021-12-01 | 115 | MTE JEAN GIONO | 5 | 107 | 500 | 295000€ | 2757€ |
2022-05-13 | 456 | CHE DE CARGAULE | 4 | 89 | 500 | 277000€ | 3112€ |
2021-08-05 | 352 | AV SAINT LOUIS | 4 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2021-03-26 | 512 | CHE DE CARGAULE | 4 | 112 | 782 | 181750€ | 1623€ |
2020-06-08 | 470 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 600 | 307000€ | 2456€ |
2021-03-25 | 275 | CHE DES PASSADOIRES | 5 | 89 | 1078 | 210000€ | 2360€ |
2022-02-07 | 572 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 1147 | 205000€ | 2228€ |
2022-07-25 | 169 | CHE DE BOUQUEYRAN | 4 | 86 | 661 | 271500€ | 3157€ |
2022-04-15 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 88 | 423 | 190000€ | 2159€ |
2023-03-06 | 111 | LOT LE PUVIER I | 4 | 77 | 498 | 207000€ | 2688€ |
2020-05-13 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 565 | 168000€ | 1806€ |
2020-07-07 | 617 | AV HENRI FABRE | 5 | 108 | 567 | 251416€ | 2328€ |
2020-02-11 | 15 | LOT LE PUVIER I | 5 | 101 | 498 | 210000€ | 2079€ |
2020-11-09 | 82 | IMP DU RIEU | 4 | 89 | 500 | 215000€ | 2416€ |
2019-05-27 | 164 | LOT LE PUVIER I | 6 | 70 | 394 | 184000€ | 2629€ |
2019-09-10 | 328 | RTE DE LA ROCANTINE | 3 | 85 | 1107 | 80000€ | 941€ |
2021-03-10 | 328 | RTE DE LA ROCANTINE | 3 | 85 | 1107 | 163000€ | 1918€ |
2022-09-22 | 316 | AV SIDOINE CLEMENT | 4 | 108 | 1124 | 200000€ | 1852€ |
2020-05-26 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 100 | 338 | 185000€ | 1850€ |
2019-07-31 | 539 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 122 | 500 | 210000€ | 1721€ |
2019-11-21 | 861 | CHE DE CARGAULE | 4 | 122 | 500 | 26000€ | 213€ |
2023-05-24 | 417 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 500 | 250000€ | 3425€ |
2022-06-15 | 32 | LOT LE PUVIER I | 3 | 76 | 689 | 208550€ | 2744€ |
2021-07-15 | 98 | LOT LE PUVIER I | 5 | 117 | 580 | 197115€ | 1685€ |
2020-12-08 | 76 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 413 | 195000€ | 2097€ |
2021-08-31 | 6681 | IMP DU RIEU | 6 | 120 | 1755 | 263350€ | 2195€ |
2022-02-03 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 226 | 134500€ | 1416€ |
2021-10-01 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 0 | 246500€ | 2595€ |
2020-07-30 | 11 | CHE DES PASSADOIRES | 6 | 155 | 821 | 60000.1€ | 387€ |
2021-08-11 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 80 | 417 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 717 | 256450€ | 2617€ |
2021-09-02 | 37 | CHEM DU CADE | 4 | 86 | 676 | 230000€ | 2674€ |
2021-11-03 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 420 | 249000€ | 2767€ |
2023-04-20 | 246 | CHE DE BOUQUEYRAN | 3 | 90 | 1412 | 332000€ | 3689€ |
2021-09-23 | 135 | PROM DE LA ROCHE | 7 | 220 | 1500 | 534800€ | 2431€ |
2019-12-19 | 78 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 62 | 405 | 140000€ | 2258€ |
2023-02-01 | 34 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 344 | 185000€ | 2342€ |
2022-08-24 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 722 | 374550€ | 2881€ |
2022-09-09 | 289 | CHE DE MORICAUD | 5 | 110 | 577 | 188000€ | 1709€ |
2022-11-24 | 105 | CHE NATIONAL | 4 | 85 | 1053 | 289000€ | 3400€ |
2020-08-06 | 171 | RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT | 4 | 90 | 675 | 263550€ | 2928€ |
2019-08-02 | 122 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 671 | 105000€ | 1105€ |
2019-12-05 | 337 | PAS DE LA FALAISE | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2021-11-16 | 86 | RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT | 4 | 85 | 500 | 202900€ | 2387€ |
2019-08-01 | 8 | LOT RIAILLE | 5 | 99 | 1056 | 246576€ | 2491€ |
2021-01-18 | 398 | CHE DE MORICAUD | 5 | 145 | 1000 | 155000€ | 1069€ |
2022-12-29 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 85 | 400 | 247000€ | 2906€ |
2022-07-28 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 96 | 454 | 241650€ | 2517€ |
2020-01-17 | 6861 | LE PUVIER SUD OUEST | 4 | 81 | 417 | 67800€ | 837€ |
2019-07-17 | 6859 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 400 | 66000€ | 805€ |
2022-07-19 | 8 | CHE NATIONAL | 4 | 89 | 0 | 202000€ | 2270€ |
2019-10-30 | 9 | CHE NATIONAL | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2020-12-01 | 56 | IMP DE MORICAUD | 5 | 82 | 889 | 200000€ | 2439€ |
2022-12-08 | 153 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 112 | 0 | 250000€ | 2232€ |
2022-12-08 | 153 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 112 | 0 | 282000€ | 2518€ |
2022-04-07 | 56 | IMP DE MORICAUD | 5 | 108 | 436 | 300000€ | 2778€ |
2021-11-25 | 56 | IMP DE MORICAUD | 4 | 81 | 540 | 226950€ | 2802€ |
2021-08-24 | 669 | AV SAINT LOUIS | 4 | 74 | 1316 | 230000€ | 3108€ |
2022-07-07 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 460 | 205000€ | 2628€ |
2022-03-22 | 56 | IMP DE MORICAUD | 4 | 90 | 561 | 156000€ | 1733€ |
2021-08-02 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 13 | 239000€ | 2516€ |
2022-09-20 | 524 | CHE DE MORICAUD | 4 | 64 | 761 | 201500€ | 3148€ |
2019-12-26 | 9000 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 450 | 71000€ | 780€ |
2021-09-01 | 146 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 95 | 3367 | 310000€ | 3263€ |
2021-06-03 | 487 | CHE DE MORICAUD | 3 | 63 | 373 | 125000€ | 1984€ |
2020-05-27 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 81 | 450 | 72000€ | 889€ |
2020-07-27 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 0 | 154900€ | 2122€ |
2020-07-22 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 174000€ | 2047€ |
2022-07-18 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 229000€ | 2694€ |
2022-04-19 | 697 | AV SAINT LOUIS | 5 | 117 | 818 | 315000€ | 2692€ |
2019-05-20 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 600 | 81000€ | 853€ |
2022-07-21 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 5 | 123 | 470 | 289000€ | 2350€ |
2019-12-23 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 620 | 85000€ | 934€ |
2019-12-03 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 100 | 463 | 69000€ | 690€ |
2021-07-02 | 146 | VC 14 DE VALBONNETTE | 6 | 124 | 1439 | 350000€ | 2823€ |
2021-12-01 | 608 | CHE DE MORICAUD | 4 | 73 | 880 | 21000€ | 288€ |
2021-08-18 | 322 | CHE DES GRANDES COMBES | 8 | 179 | 1000 | 410000€ | 2291€ |
2021-08-18 | 322 | CHE DES GRANDES COMBES | 8 | 179 | 1931 | 482000€ | 2693€ |
2021-10-15 | 164 | VC 14 DE VALBONNETTE | 5 | 120 | 500 | 357000€ | 2975€ |
2019-09-12 | 233 | CHE DE L ETANG | 4 | 90 | 1074 | 85000€ | 944€ |
2020-04-30 | 244 | CHE DE L ETANG | 3 | 63 | 630 | 210000€ | 3333€ |
2019-06-17 | 228 | CHE DE L ETANG | 4 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |
2020-03-09 | 245 | VC 14 DE VALBONNETTE | 5 | 116 | 455 | 231000€ | 1991€ |
2019-11-07 | 331 | RTE DE BEAUCHENE | 4 | 123 | 862 | 270000€ | 2195€ |
2021-09-24 | 381 | RTE DE BEAUCHENE | 2 | 51 | 664 | 80000€ | 1569€ |
2021-08-02 | 1088 | AV HENRI FABRE | 4 | 104 | 325 | 247800€ | 2383€ |
2023-03-02 | 1088 | AV HENRI FABRE | 4 | 104 | 325 | 295000€ | 2837€ |